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安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司擬對金安廣場（含金安春天小區(qū)）地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常運行維護服務(wù)工作進行公開招標比選?，F(xiàn)接受符合要求的公司請在安徽國控資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng)平臺報名，參加投標比選。

第一部分 招標設(shè)備明細

1、維保設(shè)備型號、數(shù)量

維保期間每天必須24小時委派專業(yè)持證技術(shù)人員對各類設(shè)備進行維護及保養(yǎng)工作。夜間值班人員年齡不能超過55歲。

2、投標報價表（格式）單位：元（人民幣）

第二部分 投標人資格要求

一、投標方資質(zhì)要求

1、具有獨立法人資格，具備獨立企業(yè)法人資格（含外商企業(yè)分支機構(gòu)）。必須具有在有效期內(nèi)的法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一），公司成立不低于10年。

2、須具備獨立承擔民事責任的能力。

3、投標人在經(jīng)營活動中沒有重大違法違紀的記錄，及其法定代表人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標（開標前提供營業(yè)執(zhí)照原件備查）。

4、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中必須含有中央空調(diào)維修、維保等相關(guān)內(nèi)容，須具備履行合同所必須的設(shè)備專業(yè)技術(shù)能力。具有豐富的地源熱泵維修保養(yǎng)經(jīng)驗優(yōu)先考慮。

5、必須具有機電安裝專業(yè)承包三級（含）以上資質(zhì)和《中國制冷空調(diào)設(shè)備維修安裝企業(yè)能力等級證書》A類三級（含）以上資質(zhì)。

6、提供3份以上，甲乙雙方簽字蓋章的地源熱泵中央空調(diào)系統(tǒng)維保合同（評標時做加分項）。

7、獲得ISO9001質(zhì)量管理體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系認證證書、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認證、具有省級工商部門或國家級協(xié)會頒發(fā)的“重合同守信用企業(yè)認證證書”的，評分時做為加分項（提供證書原件）。

8、必須提供至少5名以上技術(shù)人員，具有由國家勞動部門或本行業(yè)國家級專業(yè)組織機構(gòu)認可核準的技術(shù)培訓機構(gòu)考核頒發(fā)的，制冷與空調(diào)維修特種作業(yè)操作證，并提供本公司繳納的社保證明，操作證網(wǎng)上查驗。

9、投標單位提供維保方案（維保方案自擬），簽字蓋章的報價清單一份。

10、本次招標不接受聯(lián)合體投標。

二、比選招標文件說明

1、招標文件：

（1）招標文件由本文件所列的項目內(nèi)容組成。

（2）投標方應(yīng)詳細閱讀招標文件的全部內(nèi)容，未按招標文件要求提供投標文件和資料的為廢標。

2、招標文件的澄清：

投標方對招標文件如有疑點要求澄清，或認為有必要與用戶進行技術(shù)交流時，可采用書面、傳真形式通知招標方，招標方視具體情況作出答復，如果有必要時可將答復內(nèi)容包括提出問題（但不標明問題查詢的來源），分發(fā)給所有取得同一招標文件的投標方。

3、招標文件的修訂：

（1）在投標截止時間之前，招標方有權(quán)對招標文件中的內(nèi)容以補充文件的方式進行修改。

（2）對招標文件的修訂，將以書面、傳真的形式通知已領(lǐng)取招標文件的每一投標方。補充文件將作為招標文件的組成部分，對所有投標方均有約束力。

（3）為使投標方有足夠的時間按招標文件的修改要求考慮修正投標文件，招標方可酌情推遲投標的截止日期，并將此變更及時通知每一投標方。

4、付款方式：合同款每半年付50%,每年合同結(jié)束無質(zhì)量問題付清余款50%。

三、投標文件的要求

1、投標文件計量單位：

投標文件中所使用的計量單位，除招標文件中有特殊要求外，采用國家法定計量單位。

投標文件主要有必備資質(zhì)文件、相關(guān)資質(zhì)證明、投標貨物及服務(wù)文件。

2、技術(shù)標投標文件的組成：

（1）資質(zhì)文件：

a. 營業(yè)執(zhí)照(復印件)；

b. 企業(yè)稅務(wù)登記證及組織機構(gòu)代碼證（復印件，三證合一無須提供）；

c. 法定代表人授權(quán)委托書；

d. 投標代理人身份證復印件；

e.至少5名技術(shù)人員必須具有由國家勞動部門或本行業(yè)國家級專業(yè)組織機構(gòu)認可核準的技術(shù)培訓機構(gòu)考核頒發(fā)的，制冷與空調(diào)維修特種作業(yè)操作證并提供本公司繳納的社保證明，操作證網(wǎng)上查驗。（復印件）

f.《中國制冷空調(diào)設(shè)備維修安裝企業(yè)能力等級證書》A類三級（含）以上資質(zhì)證書（開標前提供資質(zhì)證書原件備查）；

g.機電安裝專業(yè)承包三級（含）以上資質(zhì)；

h.ISO9001質(zhì)量管理體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系認證證書、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認證、重合同守信用企業(yè)認證證書(以上提供證書原件);

（2）技術(shù)文件：

a.維保內(nèi)容；空調(diào)系統(tǒng)的日常運行和維護保養(yǎng)（見第三部分招標技術(shù)要求）

b．提供三家或三家以上地源熱泵項目維保服務(wù)合同復印件及用戶單位聯(lián)系方式（原件開標前備查）；

c.安全承諾書；

d.服務(wù)承諾；

e.維保方案書；

評標組按照上述提供材料進行評分，未按照要求提供材料造成后果由投標方自擔。

3、投標報價（商務(wù)標）：

a．投標人在提交標書前，應(yīng)對本工程的有關(guān)設(shè)計、規(guī)范、技術(shù)說明、招標文件、工程所在地周圍環(huán)境等情況均詳細研究明了，應(yīng)認真考慮自身標書中投標報價風險以及中標后自身的經(jīng)濟承受能力，合理確定自身的投標報價。投標報價中應(yīng)已包括按招標文件和合同條款中的規(guī)定，執(zhí)行及完成本工程所包含的全部工作內(nèi)容的費用（零配件費用需要更換時另行報價），投標人應(yīng)對投標報價的準確性承擔一切責任，如有任何錯漏，后果自負。

b.本次招標投標人應(yīng)根據(jù)本招標文件、工程現(xiàn)場實際情況、市場變化以及其他因素等，根據(jù)招標相關(guān)技術(shù)要求，自行投報完成本合同需要計取的所有有關(guān)費用。該費用應(yīng)包括政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費用及合同明示或暗示的所有一切風險、責任和義務(wù)的費用。不論投標報價書中的項目特征是否描述完全，都將被認為已包括實施對應(yīng)項目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費用，中標后不得以不完全了解工程情況為借口，向招標人提出額外取費等補償要求，對此招標人不做任何考慮。

c.投標報價應(yīng)與投標須知、投標時有關(guān)承諾、技術(shù)規(guī)范一起考慮。

d.招標人不接受任何有選擇的報價，對同一工程只允許有一個報價，但可作比原設(shè)計更加優(yōu)化或性價比更高補充報價，供招標人參考。

e.投標報價金額均以人民幣報價，精確到元，采用固定價格報價（附件一）

f.中標供應(yīng)商不得向他人轉(zhuǎn)讓中標項目，也不得將中標項目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。

4、投標內(nèi)容填寫說明：

投標書按統(tǒng)一格式填寫，裝訂成冊。投標文件分為商務(wù)標和技術(shù)標；商務(wù)標和技術(shù)標分開裝訂并密封提交。

5、投標書附件的編制：

投標書附件按統(tǒng)一格式編制。規(guī)格幅面應(yīng)與正文一致，附于正文之后，于正文頁碼統(tǒng)一編碼裝訂；

6、投標文件的簽署及規(guī)定：

（1）投標方應(yīng)填寫全稱，同時加蓋公章；

（2）投標文件的格式需打印并由法定代表人或授權(quán)代表簽署；

（3）投標文件一式二份，其中正本一份、副本一份，如遇正本與副本不符，以正本為準；

（4）投標文件不得涂改和增刪，如有修改錯漏處，必須由同一簽署人簽字或蓋章；

（5）投標文件因字跡潦草或表達不清所引起的后果由投標方負責，即視為廢標。

第三部分 項目概況及投標報名

一、招標內(nèi)容

1、項目概況：金安廣場（含金安春天小區(qū)）位于合肥市廬陽區(qū)

肥西路2997號,由各投標單位組織人員進行現(xiàn)場勘察，招標單位不

再對項目具體事項進行描述。

2、服務(wù)內(nèi)容：金安廣場（含金安春天小區(qū)）地源熱泵空調(diào)系統(tǒng)日常

運行及維護保養(yǎng)工作進行公開招標。

3、服務(wù)期限：合同每 3 年一簽訂，維保服務(wù)滿6個月后第一次支付，滿12個月后第二次支付。如乙方服務(wù)質(zhì)量達到甲方要求，自此維保服務(wù)合同自動續(xù)簽；如乙方服務(wù)質(zhì)量達不到甲方要求，甲方提前30日書面通知乙方后有權(quán)終止本合同。

二、投標截止時間： 2020 年 12 月 13 日17：30時止。

三、開標時間：2020年 12 月（具體日期甲方待定）。

四、開標地點：合肥市肥西路2997#金安廣場八樓會議室。

五、攔標價 186794.6 元/年；

六、業(yè)務(wù)咨詢及提交投標文件地址：合肥市肥西路2997#金安廣場八樓物業(yè)綜合管理部。聯(lián)系人：王飚，電話：0551-63826999。

七、投標文件的份數(shù)：投標書應(yīng)有正副各壹份，必須密封投遞，并在密封處加蓋公章，投標書必須由法定代表人或授權(quán)代表人簽署。

第四部分 評標細則

經(jīng)初步評審合格的投標文件，議標委員會對其技術(shù)部分和價格部分作進一步評審、比較。其中：總分為100分：技術(shù)綜合分 70分，商務(wù)價格分 30分，以最高得分中標。

1、綜合部分70(分)

2、 報價部分(分值：30分)

3、比選分值統(tǒng)計表

時間：2020年 月 日

4、比選委員會簽名：