安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司擬對金安廣場生活供水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常維護保養(yǎng)服務(wù)工作進行公開招標比選。現(xiàn)接受符合要求的公司請在安徽國控資產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng)平臺報名，參加投標比選。
項目名稱： 金安廣場生活供水系統(tǒng)日常維護保養(yǎng)服務(wù)采購項目
招 標 人：安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司
一、項目概況與服務(wù)內(nèi)容
1、項目概況：金安廣場位于合肥市廬陽區(qū)肥西路2997號，由各投標單位組織人員進行現(xiàn)場勘察，招標單位不再對項目具體事項進行描述。
2、服務(wù)內(nèi)容：金安廣場生活供水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常維護保養(yǎng)工作進行公開招標。
3、服務(wù)期限：合同每 3 年一簽訂，維保服務(wù)滿6個月后第一次支付，滿12個月后第二次支付。如乙方服務(wù)質(zhì)量達到甲方要求，自此維保服務(wù)合同自動續(xù)簽；如乙方服務(wù)質(zhì)量達不到甲方要求，甲方提前30日書面通知乙方后有權(quán)終止本合同。
二、投標人資質(zhì)要求
1、具有獨立法人資格，具備獨立企業(yè)法人資格（含外商企業(yè)分支機構(gòu)）。必須具有在有效期內(nèi)的法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機構(gòu)代碼證（或三證合一），公司成立不低于10年。
2、須具有營業(yè)執(zhí)照許可的經(jīng)營范圍。
3、須具備獨立承擔民事責任的能力。
4、須具備履行合同所必須的設(shè)備專業(yè)技術(shù)能力。
5、在經(jīng)營活動中沒有重大違法違紀的記錄。
6、投標單位提供簽字蓋章的維保方案和報價清單一份。
7、本次招標不接受聯(lián)合體投標。
三、技術(shù)要求
1、服務(wù)質(zhì)量標準：符合《機電設(shè)備成套項目質(zhì)量管理JB/T 7540-1994》、《合肥市二次供水管理辦法》等規(guī)定。
2、維保周期和時間要求：維保單位負責指派受過專業(yè)訓練、有資質(zhì)的技術(shù)專業(yè)人員，根據(jù)《機電設(shè)備成套項目質(zhì)量管理JB/T 7540-1994》要求，日常維護保養(yǎng)每月至少1次。接到緊急報搶修時，須在45分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場處理相關(guān)故障。接到正常報修時，須在2個小時內(nèi)趕到現(xiàn)場處理相關(guān)故障。
3、維保范圍與標準
（1）、根據(jù)國家規(guī)定和行業(yè)技術(shù)要求對甲方生活供水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備進行維保。按照國家特種設(shè)備管理要求進行管理、維護、保養(yǎng)，并協(xié)助甲方建立管理檔案。
（2）、嚴格遵照國家有關(guān)部門制定的生活供水安全標準的各項法規(guī)、制度、規(guī)程，對安全檢查中發(fā)現(xiàn)的設(shè)施設(shè)備各種衛(wèi)生安全隱患，在接到安全主管部門的整改通知書后，必須認真付諸實施。
（3）、乙方須為其派往甲方工作的人員持有健康證，且購買勞動保險和人身意外傷害險，對其身體健康和工傷事故負責，并承擔全部責任。
（4）、當設(shè)備發(fā)生嚴重故障，暫時無法修復(fù)，維保單位必須有能力采用臨時措施保障大廈臨時供水,否則造成的損失由維保方承擔。
（5）、因甲方泵房發(fā)生重大事故，如水箱溢流、管道崩裂和外部進水導(dǎo)致設(shè)備被淹泡供水中斷，乙方應(yīng)免費提供應(yīng)急設(shè)備實現(xiàn)臨時供水。
四、承包方式
清包的方式，即承包報價包括維修人員的勞務(wù)支出、安全
保險、勞保福利、住宿、材料、機器損耗、稅收、管理費、社
會保險等一切費用；中標方在服務(wù)過程中日常維護所需的工具
設(shè)備、由中標方承擔。
五、招標文件獲取方式
招標文件從即日起至2020 年 12 月 7 日17：30時止
，直接向招標聯(lián)系人領(lǐng)取，招標人以電子版形式郵件或者紙質(zhì)
版文件發(fā)放。
六、 投標截止時間、開標時間、開標地點
1.投標截止時間：2020年 12 月 7 日17：30時止（如有
變動，另行提前通知）；逾期未遞交投標文件的和未按招標文件
要求提交的投標資料恕不接受。
2.開標時間: 2020年 12 月（具體日期甲方待定）。
3.開標地點：合肥市肥西路2997#金安廣場八樓會議室。
4.攔標價 24834 元/年。
5.業(yè)務(wù)咨詢及提交投標文件地址：合肥市肥西路2997#金
安廣場八樓物業(yè)綜合管理部。
聯(lián)系人：王飚 電話：0551-63826999
6.投標方案及報價必須密封投遞，并在密封處加蓋公章，投
標書必須由法定代表人或授權(quán)代表人簽署。
聯(lián)系時間：周一至周五（工作日）上午8:00至11:30，下午14:00至17:30。
金安廣場物業(yè)管理中心
2020年12月4日
一、須知
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序號 |
摘 要 |
內(nèi) 容 |
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1 |
招標人 |
名稱：安徽省金安物業(yè)管理有限責任公司 地址：合肥市肥西路2997#金安廣場 企業(yè)性質(zhì)：國企 |
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2 |
招標項目 |
金安廣場生活供水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常維護保養(yǎng)服務(wù)項目 |
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3 |
投標文件編寫要求 |
各投標單位根據(jù)各標的實際情況，出具維護保養(yǎng)方案和報價。 |
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4 |
服務(wù)范圍、內(nèi)容 |
范圍：自市政供水供水閥門至末端各樓層供水閥門之間的所有生活供水系統(tǒng)的設(shè)施設(shè)備。 2、內(nèi)容：金安廣場生活供水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常維護保養(yǎng)服務(wù)等。 |
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5 |
服務(wù)質(zhì)量標準 |
按照國家該行業(yè)相關(guān)標準和合同約定的相關(guān)要求。 確保生活供水檢測各項指標合格，且取得合格供水檢測報告。 采取有效措施或提出可行性建議，有效降低水損率。 |
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6 |
服務(wù)期限 |
合同期限均為3年，金安廣場自2021年 1 月 1 日起。 |
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7 |
報 價 |
1、投標人按本招標書中的要求，經(jīng)現(xiàn)場查看后自定報價，投標報價不得高于維?？刂苾r，否則為廢標。 2、以上報價包括勞務(wù)支出、水箱消毒清洗、水質(zhì)檢測、員工安全保險、勞保福利、稅收、管理費、社會保險等一切費用。 |
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8 |
價款結(jié)算辦法及付款方式 |
按中標單位簽訂合同，維護費按半年支付，乙方開具增值稅專用發(fā)票，甲方全額支付維護費。 付款形式：銀行轉(zhuǎn)賬。 |
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9 |
投標控制價（最高限價） |
投標控制價：金安廣場為25000元/年。 |
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10 |
資格條件 |
營業(yè)范圍符合國家相關(guān)規(guī)定和本次采購項目的需求，且具有獨立履行合同所必須的設(shè)施和相關(guān)技術(shù)能力。 |
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11 |
評標細則 |
綜合比選細則。詳見第二章。 |
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二、 服務(wù)明細 |
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序號 |
設(shè)備名稱 |
單位 |
維保頻次/年 |
備注 |
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1 |
高區(qū)變頻恒壓供水機組 |
1套 |
12
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1套3臺機組 |
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2 |
高區(qū)變頻控制柜 |
1臺 |
12
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3 |
中區(qū)變頻恒壓供水機組 |
1套 |
12
|
1套3臺機組 |
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4 |
中區(qū)變頻控制柜 |
1臺 |
12
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5 |
低區(qū)變頻恒壓供水機組 |
1套 |
12
|
1套3臺機組 |
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6 |
低區(qū)變頻控制柜 |
1臺 |
12
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|
7 |
生活水箱 |
1套 |
12
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|
8 |
全自動水質(zhì)處理器 |
2臺 |
12
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|
9 |
生活水箱進水電動閥控制箱 |
1臺 |
12
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10 |
機組至低區(qū)末端管網(wǎng)、閥門 |
1組 |
12
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11 |
機組至中區(qū)末端管網(wǎng)、閥門 |
1組 |
12
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12 |
機組至高區(qū)末端管網(wǎng)、閥門 |
1組 |
12
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13 |
水箱至市政供水管網(wǎng)、閥門 |
1組 |
12
|
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|||
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14 |
水箱消毒清洗 |
1座 |
2
|
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15 |
水質(zhì)檢測 |
次 |
4
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三、投標報價表（格式）單位：元（人民幣） |
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序號 |
設(shè)備名稱 |
單位 |
維保頻次/年 |
單價（元） |
小計（元） |
備注 |
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1 |
高區(qū)變頻恒壓供水機組 |
1套 |
12 |
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1套3臺機組 |
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2 |
高區(qū)變頻控制柜 |
1臺 |
12 |
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3 |
中區(qū)變頻恒壓供水機組 |
1套 |
12 |
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|
1套3臺機組 |
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4 |
中區(qū)變頻控制柜 |
1臺 |
12 |
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5 |
低區(qū)變頻恒壓供水機組 |
1套 |
12 |
|
|
1套3臺機組 |
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6 |
低區(qū)變頻控制柜 |
1臺 |
12 |
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|
|
|
7 |
生活水箱 |
1套 |
12 |
|
|
|
|
8 |
全自動水質(zhì)處理器 |
2臺 |
12 |
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|
|
|
9 |
生活水箱進水電動閥控制箱 |
1臺 |
12 |
|
|
|
|
10 |
機組至低區(qū)末端管網(wǎng)、閥門 |
1組 |
12 |
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|
11 |
機組至中區(qū)末端管網(wǎng)、閥門 |
1組 |
12 |
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12 |
機組至高區(qū)末端管網(wǎng)、閥門 |
1組 |
12 |
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|
|
13 |
水箱至市政供水管網(wǎng)、閥門 |
1組 |
12 |
|
|
|
|
14 |
水箱消毒清洗 |
1座 |
2 |
|
|
|
|
15 |
水質(zhì)檢測 |
次 |
4 |
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16 |
合計金額大寫（人民幣）大寫： 元整 |
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第二章 評標細則
經(jīng)初步評審合格的投標文件，議標委員會對其技術(shù)部分和價格部分作進一步評審、比較。其中：總分為100分：技術(shù)綜合分 50分，商務(wù)價格分 50分，以最高得分中標。
1、綜合部分(50分)
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序號 |
評審項目 |
評審標準及依據(jù) |
分值 |
投標單位綜合得分 |
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01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
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|
1 |
注冊資金 |
注冊資金100萬至300萬（含）300萬元，得2分；注冊資金300萬至500萬（含）500萬元，得3分；注冊超過500萬，得6分，最高分6分。 |
0-6分 |
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|
2 |
營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍 |
經(jīng)營范圍涵蓋生活供水系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)得5分；涵蓋生產(chǎn)、代理銷售及售后服務(wù)上海濱特爾設(shè)施設(shè)備的單位得15分，最高15分。 |
0-15分 |
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3 |
服務(wù)業(yè)績 |
自2017年至今承擔過同類設(shè)施設(shè)備維保業(yè)績表（須附合同金額3萬元以上的合同復(fù)印件3份或以上，合同金額及雙方簽章，每份得3分，最高分9分。 |
0-9分 |
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4 |
應(yīng)急預(yù)案 |
綜合比較投標人擬提供應(yīng)急服務(wù)預(yù)案，包括處理故障響應(yīng)的時間要求、應(yīng)急服務(wù)承諾等進行評審，最高3分。 |
0-3分 |
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5 |
服務(wù)方案 |
綜合比較投標人擬提供的整體服務(wù)方案進行評審，好得11-17分，一般得6-11分，差得0-5分 |
0-17分 |
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6 |
合計 |
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50分 |
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2、 報價部分(分值：50分)
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序號 |
評審內(nèi)容 |
評審標準 |
分值 |
投標單位報價得分 |
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01 |
02 |
03 |
04 |
05 |
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1 |
投標報價 |
本次金安廣場生活供水系統(tǒng)年度維保設(shè)立最高控制價為 24834 元/年，超過最高限價為廢標，不設(shè)最低限價，取最低報價為評標基準價，投標報價得分=(評標基準價／投標報價)×50（保留2位小數(shù)，4舍5入） |
0-50分 |
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2 |
合計 |
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50分 |
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3、議標分值統(tǒng)計表
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單位編號 |
投標單位名稱 |
綜合技術(shù)分 |
商務(wù)價格分 |
總分 |
報價金額 |
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01 |
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02 |
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03 |
|
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04 |
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05 |
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時間：2020年 月 日
4、議標委員會簽名：
友情鏈接
請選擇
地址：合肥市廬陽區(qū)肥西路2997號金安廣場
電話：86-551-65581923
傳 真：86-551-65581922
皖公網(wǎng)安備 34010302001286號