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金安廣場(chǎng)(含金安春天小區(qū))消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)比選公告

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發(fā)布日期:2020-12-04

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安徽省金安物業(yè)管理有限責(zé)任公司擬對(duì)金安廣場(chǎng)(含金安春天小區(qū))消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)工作進(jìn)行公開招標(biāo)比選?,F(xiàn)接受符合要求的公司請(qǐng)?jiān)诎不諊刭Y產(chǎn)管理有限公司官網(wǎng)平臺(tái)報(bào)名,參加投標(biāo)比選。

項(xiàng)目名稱:金安廣場(chǎng)、金安春天小區(qū)消防系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目

標(biāo) 人:安徽省金安物業(yè)管理有限責(zé)任公司


第一部分 項(xiàng)目概況及投標(biāo)報(bào)名

一、招標(biāo)內(nèi)容

1、項(xiàng)目概況:金安廣場(chǎng)(金安春天小區(qū))位于合肥市廬陽區(qū)肥西路2997號(hào),由各投標(biāo)單位組織人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察,招標(biāo)單位不再對(duì)項(xiàng)目具體事項(xiàng)進(jìn)行描述。

2、服務(wù)內(nèi)容:金安廣場(chǎng)(金安春天小區(qū))整體消防系統(tǒng)日常維護(hù)保養(yǎng)工作進(jìn)行公開招標(biāo)。

3、服務(wù)期限:合同每 3 年一簽訂,維保服務(wù)滿6個(gè)月后第一次支付,滿12個(gè)月后第二次支付。如乙方服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求,自此維保服務(wù)合同自動(dòng)續(xù)簽;如乙方服務(wù)質(zhì)量達(dá)不到甲方要求,甲方提前30日書面通知乙方后有權(quán)終止本合同。

二、投標(biāo)截止時(shí)間 2020 12 7 17:30時(shí)止。

三、開標(biāo)時(shí)間2020年 12 月(具體日期甲方待定)。

四、開標(biāo)地點(diǎn)合肥市肥西路2997#金安廣場(chǎng)八樓會(huì)議室。

五、攔標(biāo)價(jià) 119415 /年;

六、業(yè)務(wù)咨詢及提交投標(biāo)文件地址:合肥市肥西路2997#金安廣場(chǎng)八樓物業(yè)綜合管理部。聯(lián)系人:王飚,電話:0551-63826999。

投標(biāo)文件的份數(shù):投標(biāo)書應(yīng)有正副本各壹份,必須密封投遞,并在密封處加蓋公章,投標(biāo)書必須由法定代表人或授權(quán)代表人簽署。

第二部分 投標(biāo)人資格要求

一、投標(biāo)方資質(zhì)要求

1、具有獨(dú)立法人資格,具備獨(dú)立企業(yè)法人資格(或具備獨(dú)立民事責(zé)任能力的法人分支機(jī)構(gòu))。必須具有在有效期內(nèi)的法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證(或三證合一),公司成立不低于8年。

2、須具備獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力。

3、投標(biāo)人在經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法違紀(jì)的記錄,及其法定代表人在人民法院公布的失信被執(zhí)行人名單中不得參加投標(biāo)(開標(biāo)前提供營業(yè)執(zhí)照原件備查)。

4、營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中必須含有消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維修、維保、安裝等相關(guān)內(nèi)容,須具備履行合同所必須的設(shè)備維修專業(yè)技術(shù)能力。具有豐富的消防設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)經(jīng)驗(yàn)。

5、須提供至少3份以上,甲乙雙方簽字蓋章的消防系統(tǒng)10萬元以上的維保維保合同(評(píng)標(biāo)時(shí)做加分項(xiàng))。

6、獲得ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證 ,評(píng)分時(shí)做為加分項(xiàng)(提供證書原件)。

7、須提供至少2名以上持有國家應(yīng)急管理部頒發(fā)的一級(jí)注冊(cè)消防工程師證書(證件網(wǎng)上查驗(yàn)),3名以上中級(jí)建(構(gòu))筑物消防員(證件網(wǎng)上查驗(yàn)),并提供本公司為其繳納的社保證明。

8、投標(biāo)單位提供維保方案(維保方案自擬),簽字蓋章的報(bào)價(jià)清單一份。

9、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

、比選招標(biāo)文件說明

1、招標(biāo)文件:

1)招標(biāo)文件由本文件所列的項(xiàng)目?jī)?nèi)容組成。

2)投標(biāo)方應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部?jī)?nèi)容,未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)文件和資料的為廢標(biāo)。

2、招標(biāo)文件的澄清:

投標(biāo)方對(duì)招標(biāo)文件如有疑點(diǎn)要求澄清,或認(rèn)為有必要與用戶進(jìn)行技術(shù)交流時(shí),可采用書面、傳真形式通知招標(biāo)方,招標(biāo)方視具體情況作出答復(fù),如果有必要時(shí)可將答復(fù)內(nèi)容包括提出問題(但不標(biāo)明問題查詢的來源),分發(fā)給所有取得同一招標(biāo)文件的投標(biāo)方。

3、招標(biāo)文件的修訂:

1)在投標(biāo)截止時(shí)間之前,招標(biāo)方有權(quán)對(duì)招標(biāo)文件中的內(nèi)容以補(bǔ)充文件的方式進(jìn)行修改。

2)對(duì)招標(biāo)文件的修訂,將以書面、傳真的形式通知已領(lǐng)取招標(biāo)文件的每一投標(biāo)方。補(bǔ)充文件將作為招標(biāo)文件的組成部分,對(duì)所有投標(biāo)方均有約束力。

3)為使投標(biāo)方有足夠的時(shí)間按招標(biāo)文件的修改要求考慮修正投標(biāo)文件,招標(biāo)方可酌情推遲投標(biāo)的截止日期,并將此變更及時(shí)通知每一投標(biāo)方。

4、付款方式:合同款每半年付50%,每年合同結(jié)束,經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)無質(zhì)量問題付清余款50%。

三、投標(biāo)文件的要求

1、投標(biāo)文件計(jì)量單位:

投標(biāo)文件中所使用的計(jì)量單位,除招標(biāo)文件中有特殊要求外,采用國家法定計(jì)量單位。投標(biāo)文件主要有必備資質(zhì)文件、相關(guān)資質(zhì)證明、投標(biāo)貨物及服務(wù)文件。

2、技術(shù)標(biāo)投標(biāo)文件的組成:

1)資質(zhì)文件:

a. 營業(yè)執(zhí)照(復(fù)印件);

b. 企業(yè)稅務(wù)登記證及組織機(jī)構(gòu)代碼證(復(fù)印件,三證合一無須提供);

c. 法定代表人授權(quán)委托書;

d. 投標(biāo)代理人身份證復(fù)印件;

e. 須提供至少2名以上持有國家住建部門頒發(fā)的一級(jí)注冊(cè)消防工程師證書和3名以上中級(jí)建(構(gòu))筑物消防員,并提供本公司繳納的社保證明,證件網(wǎng)上查驗(yàn)(復(fù)印件)。

f.ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證。

2)技術(shù)文件:

a.維保內(nèi)容;消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)(見第三部分招標(biāo)技術(shù)要求)

b.提供三家或三家以上甲乙雙方簽字蓋章的消防系統(tǒng)10萬元以上的維保維保合同復(fù)印件及用戶單位聯(lián)系方式(原件開標(biāo)前備查);

c.安全承諾書;

d.服務(wù)承諾;

e.維保方案書;

評(píng)標(biāo)組按照上述提供材料進(jìn)行評(píng)分,未按照要求提供材料造成后果由投標(biāo)方自擔(dān)。

3、投標(biāo)報(bào)價(jià)(商務(wù)標(biāo)):

a.投標(biāo)人在提交標(biāo)書前,應(yīng)對(duì)本工程的有關(guān)設(shè)計(jì)、規(guī)范、技術(shù)說明、招標(biāo)文件、工程所在地周圍環(huán)境等情況均詳細(xì)研究明了,應(yīng)認(rèn)真考慮自身標(biāo)書中投標(biāo)報(bào)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)以及中標(biāo)后自身的經(jīng)濟(jì)承受能力,合理確定自身的投標(biāo)報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)中應(yīng)已包括按招標(biāo)文件和合同條款中的規(guī)定,執(zhí)行及完成本工程所包含的全部工作內(nèi)容的費(fèi)用(零配件費(fèi)用需要更換時(shí)另行報(bào)價(jià)),投標(biāo)人應(yīng)對(duì)投標(biāo)報(bào)價(jià)的準(zhǔn)確性承擔(dān)一切責(zé)任,如有任何錯(cuò)漏,后果自負(fù)。

b.本次招標(biāo)投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件、工程現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況、市場(chǎng)變化以及其他因素等,根據(jù)招標(biāo)相關(guān)技術(shù)要求,自行投報(bào)完成本合同需要計(jì)取的所有有關(guān)費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)包括政策性文件規(guī)定的各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任和義務(wù)的費(fèi)用。不論投標(biāo)報(bào)價(jià)書中的項(xiàng)目特征是否描述完全,都將被認(rèn)為已包括實(shí)施對(duì)應(yīng)項(xiàng)目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費(fèi)用,中標(biāo)后不得以不完全了解工程情況為借口,向招標(biāo)人提出額外取費(fèi)等補(bǔ)償要求,對(duì)此招標(biāo)人不做任何考慮。

c.投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)與投標(biāo)須知、投標(biāo)時(shí)有關(guān)承諾、技術(shù)規(guī)范一起考慮。

d.招標(biāo)人不接受任何有選擇的報(bào)價(jià),對(duì)同一工程只允許有一個(gè)報(bào)價(jià),但可作比原設(shè)計(jì)更加優(yōu)化或性價(jià)比更高補(bǔ)充報(bào)價(jià),供招標(biāo)人參考。

e.投標(biāo)報(bào)價(jià)金額均以人民幣報(bào)價(jià),精確到元,采用固定價(jià)格報(bào)價(jià)。

f.中標(biāo)供應(yīng)商不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目,也不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。

4、投標(biāo)內(nèi)容填寫說明:

投標(biāo)書按統(tǒng)一格式填寫,裝訂成冊(cè)。投標(biāo)文件分為商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo);商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)分開裝訂并密封提交。

5、投標(biāo)書附件的編制:

投標(biāo)書附件按統(tǒng)一格式編制。規(guī)格幅面應(yīng)與正文一致,附于正文之后,于正文頁碼統(tǒng)一編碼裝訂;

6、投標(biāo)文件的簽署及規(guī)定:

1)投標(biāo)方應(yīng)填寫全稱,同時(shí)加蓋公章;

2)投標(biāo)文件的格式需打印并由法定代表人或授權(quán)代表簽署;

3)投標(biāo)文件一式二份,其中正本一份、副本一份,如遇正本與副本不符,以正本為準(zhǔn);

4)投標(biāo)文件不得涂改和增刪,如有修改錯(cuò)漏處,必須由同一簽署人簽字或蓋章;

5)投標(biāo)文件因字跡潦草或表達(dá)不清所引起的后果由投標(biāo)方負(fù)責(zé),即視為廢標(biāo)。

第三部分 招標(biāo)技術(shù)要求

1、維保設(shè)備型號(hào)、數(shù)量、項(xiàng)目面積

系統(tǒng)

序號(hào)

設(shè)備名稱

金安廣場(chǎng)(41498㎡)

金安春天小區(qū) 20000㎡)

數(shù)量

數(shù)量

1

報(bào)警系統(tǒng)

1

報(bào)警主機(jī)

1

1

2

多線聯(lián)動(dòng)盤

2

2

3

總線聯(lián)動(dòng)盤

6

9

4

電話主機(jī)

1

1

5

廣播主機(jī)

1

1

6

6212開關(guān)電源

1

1

7

外控電源盤

1

1

8

備電電池

4

4

9

感煙探測(cè)器

1109

418

10

感溫探測(cè)器

252

508

11

手動(dòng)報(bào)警按鈕

139

181

12

消火栓按鈕

200

152

13

樓層顯示盤

26

0

14

6041單輸入模塊

84

113

15

6043輸出實(shí)模塊

190

147

16

聲光報(bào)警器

6

158

17

6047廣播模塊

26

2

18

消防喇叭

192

20

2

氣體滅火

1

氣體主機(jī)

1

0

2

放氣指示燈

4

0

3

啟停按鈕

4

0

4

聲光報(bào)警器

8

0

5

警鈴

4

0

6

氣溶膠

13

6

3

應(yīng)急照明系統(tǒng)

1

應(yīng)急照明

124

287

2

疏散指示

120

152

3

安全出口

65

155

4

消火栓系統(tǒng)

1

消火栓泵

2

0

2

消火栓泵控制柜

1

0

3

消火栓箱

201

152

4

消防水帶

202

152

5

消防水槍

202

152

6

DN150鍍鋅管道

420

650

5

噴淋系統(tǒng)

1

噴淋泵

2

0

2

噴淋泵控制柜

1

0

3

噴淋穩(wěn)壓泵

2

0

4

穩(wěn)壓泵控制柜

1

0

5

濕式報(bào)警閥

8

2

6

減壓閥組

4

0

7

水流指示器

27

69

8

信號(hào)蝶閥

27

69

9

末端試水

27

69

10

下噴頭

2586

296

11

上噴頭

1422

580

12

DN150鍍鋅管道

340

320

6

防排煙系統(tǒng)

1

排煙風(fēng)機(jī)

8 

8 

2

正壓送風(fēng)機(jī)

6 

7 

3

280oC板式排煙口

7 

0 

4

70oC排煙閥

14 

15 

5

送風(fēng)閥

23 

46 

6

280oC防火閥

18 

4 

7

風(fēng)機(jī)控制箱

18 

11

8

防火卷簾門

5 

5 

9


注:1)每月至少二次,委派具有中級(jí)以上建(構(gòu))筑物消防員對(duì)現(xiàn)場(chǎng)消防系統(tǒng)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)工作,維保人員年齡不能超過55歲。

2)在維護(hù)保養(yǎng)期間,以下設(shè)備的更換費(fèi)用包含在合同金額內(nèi)(煙感、溫感、控制模塊、安全出口、應(yīng)急燈、疏散指示)甲方人為故意損壞除外

3)消防檢查發(fā)現(xiàn)消防系統(tǒng)存在不安全現(xiàn)象造成罰款,由乙方承擔(dān)。

4)甲方委托乙方采購的消防器材、配件等材料,乙方按不高于合肥市場(chǎng)價(jià)收費(fèi)。

2、投標(biāo)報(bào)價(jià)表(格式)、單位:元(人民幣)


分屬系統(tǒng)

編序

設(shè)備名稱

金安廣場(chǎng)(40000㎡)

金安春天小區(qū)(20000㎡)

合計(jì)

數(shù)量

報(bào)價(jià)(年/元)

數(shù)量

報(bào)價(jià)(年/元)

 

1

報(bào)警系統(tǒng)

1

報(bào)警主機(jī)

1

 

1

 

 

2

多線聯(lián)動(dòng)盤

2

2

3

總線聯(lián)動(dòng)盤

6

9

4

電話主機(jī)

1

1

5

廣播主機(jī)

1

1

6

6212開關(guān)電源

1

1

7

外控電源盤

1

1

8

備電電池

4

4

9

感煙探測(cè)器

1109

418

10

感溫探測(cè)器

252

508

11

手動(dòng)報(bào)警按鈕

139

181

12

消火栓按鈕

200

152

13

樓層顯示盤

26

0

14

6041單輸入模塊

84

113

15

6043輸出實(shí)模塊

190

147

16

聲光報(bào)警器

6

158

17

6047廣播模塊

26

2

18

消防喇叭

192

20

2

氣體滅火

1

氣體主機(jī)

1

 

0

 

 

2

放氣指示燈

4

0

3

啟停按鈕

4

0

4

聲光報(bào)警器

8

0

5

警鈴

4

0

6

氣溶膠

13

6

3

應(yīng)急照明系統(tǒng)

1

應(yīng)急照明

124

 

287

 

 

2

疏散指示

120

152

3

安全出口

65

155

4

消火栓系統(tǒng)

1

消火栓泵

2

 

0

 

 

2

消火栓泵控制柜

1

0

3

消火栓箱

201

152

4

消防水帶

202

152

5

消防水槍

202

152

6

DN150鍍鋅管道

420

650

5

噴淋系統(tǒng)

1

噴淋泵

2

 

0

 

 

2

噴淋泵控制柜

1

0

3

噴淋穩(wěn)壓泵

2

0

4

穩(wěn)壓泵控制柜

1

0

5

濕式報(bào)警閥

8

2

6

減壓閥組

4

0

7

水流指示器

27

69

8

信號(hào)蝶閥

27

69

9

末端試水

27

69

10

下噴頭

2586

296

11

上噴頭

1422

580

12

DN150鍍鋅管道

340

320

6

防排煙系統(tǒng)

1

排煙風(fēng)機(jī)

8

 

8

 

 

2

正壓送風(fēng)機(jī)

6

7

3

280oC板式排煙口

7

0

4

70oC排煙閥

14

15

5

送風(fēng)閥

23

46

6

280oC防火閥

18

4

7

風(fēng)機(jī)控制箱

18

11

8

防火卷簾門

5

5

7

總計(jì)

8

 總價(jià)款(大小寫):     整(小寫:¥    元)/每年(含  %增值稅專票)



注:

1)投標(biāo)單位須按照各項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)消防系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備硬件實(shí)際狀況和實(shí)際面積,進(jìn)行分屬系統(tǒng)報(bào)價(jià)。

2)招標(biāo)單位將根據(jù)各分屬系統(tǒng)合計(jì)總價(jià)款進(jìn)行報(bào)價(jià)部分比選。

3)分屬系統(tǒng)內(nèi)的設(shè)備明細(xì),供投標(biāo)單位量化參考。

第四部分 評(píng)標(biāo)細(xì)則

經(jīng)初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件,議標(biāo)委員會(huì)對(duì)其技術(shù)部分和價(jià)格部分作進(jìn)一步評(píng)審、比較。其中:總分為100分:技術(shù)綜合分 60,商務(wù)價(jià)格分 40,以最高得分中標(biāo)。

1、綜合部分60()

序號(hào)

評(píng)審項(xiàng)目

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

分值

投標(biāo)單位綜合得分

01

02

03

04

05

1

綜合實(shí)力

注冊(cè)資金:500-2000萬(含2000萬)得3分;2000-4000萬(含4000萬)得5分;4000萬以上得8分,最高8分。

0-8

2

技術(shù)力量

1、持有國家應(yīng)急管理部頒發(fā)的一級(jí)注冊(cè)消防工程師證書,且在本公司繳納社保證明的1個(gè)得5分,最高10分;2、持有中級(jí)建(構(gòu))筑物消防員,且在本公司繳納社保證明的,1個(gè)得2分,最高6分。

0-16

3

企業(yè)業(yè)績(jī)

至少提供3個(gè)或3個(gè)以上金額在10萬元以上的消防系統(tǒng)維保服務(wù)合同復(fù)印件,3個(gè)以下不得分,3個(gè)或3個(gè)以上,每有1個(gè)業(yè)績(jī)得3分,最高得15分。

0-15

4

資質(zhì)證書

獲得ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書、OHSAS18001職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證,每個(gè)資質(zhì)得1分,最高3分。

0-3

5

應(yīng)急預(yù)案

綜合比較投標(biāo)人擬提供應(yīng)急服務(wù)預(yù)案,包括處理故障響應(yīng)的時(shí)間要求、應(yīng)急服務(wù)承諾等進(jìn)行評(píng)審。

0-3

6

服務(wù)方案

綜合比較投標(biāo)人擬提供的整體服務(wù)方案進(jìn)行評(píng)審,好得10-15分,一般得6-10分,差得0-5分。

0-15

7

合計(jì)

60

2、 報(bào)價(jià)部分(分值:40)

序號(hào)

評(píng)審內(nèi)容

評(píng)審標(biāo)準(zhǔn)

分值

投標(biāo)單位報(bào)價(jià)得分

01

02

03

04

05

1

投標(biāo)報(bào)價(jià)

本次消防系統(tǒng)維保設(shè)立最高限價(jià)為 119415元整/年,超過最高報(bào)價(jià)為廢標(biāo),不設(shè)最低限價(jià),取最低報(bào)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià),投標(biāo)報(bào)價(jià)得分=(評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)/投標(biāo)報(bào)價(jià))×40(保留2位小數(shù),4舍5入)

0-40

2

合計(jì)

40

3、比選分值統(tǒng)計(jì)表

項(xiàng)目編號(hào)

投標(biāo)單位名稱

綜合分

價(jià)格分

總分

備注

01

02

03

04

05

06

07


時(shí)間:2020

4、比選委員會(huì)簽名:


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